Stop affaires
338 € /mois CHARLY SUR MARNE
EXCELLENT PLACEMENT PETIT F2 75011
faire offre ! PAVILLON 77 ROZAY EN BRIE
nouveauté : alentours Chateau-thierry 02400. Maison parfait état.
450 € par mois TROYES SUD, Village.
VIAGER PARIS 75019
village proche Val d'Europe/Disney ! VIAGER OCCUPE
petite rente ! CLERMONT DE L'OISE 60600
Petit budget, idéal : MAISON COULOMMIERS CENTRE
Rente 700€ Homme 78 ans région Château-Thierry
|
|
BIENVENUE SUR NOTRE SITE WEB
ANNONCES VIAGERS PARIS ET ENVIRONS
Pourquoi acheter en viager ?
...ou comment augmenter son pouvoir d'achat immobilier
Le viager permet de devenir propriétaire ou d’investir pour ses enfants à moindre coût sans passer par un organisme financier. Il est soumis aux formalités classiques : promesse de vente, acte de vente établi par notaire. Le montant de la vente est aléatoire. En effet, le prix est payé sous la forme d’une rente, et ceci jusqu’au décès du vendeur.
Qui peut vendre en viager ?
Les personnes âgées, souvent propriétaires de leur résidence principale ou secondaire peuvent, en vendant leur bien en viager, se constituer, jusqu’à la fin de leurs jours, un complément de revenus pour compléter leur retraite.
Ceci, bien sûr, tout en continuant à occuper leur logement jusqu’à leur décès.
VIAGER ET PREVOYANCE : L'acquéreur tout en se constituant un patrimoine à moindre coût en fonction des statistiques de durée de vie, aide le vendeur à vieillir, en lui versant un complément financier de retraite.
"Je vous remercie pour votre dévouement et votre savoir-faire. Grâce à vous un petit coin de ciel bleu s'entrouvre devant moi". Madame A. 2012, 87 ans, vendeuse.
"Merci pour tout, grâce à vous nous avons pu investir dans la pierre" Monsieur Q., 45 ans, Yvelines
La vente de leur bien en viager est une solution qui permet aux personnes âgées propriétaires de leur logement de percevoir un complément de retraite sous forme de rente tout en continuant d’occuper leur bien immobilier jusqu’à la fin de leurs jours.
Si le caractère aléatoire du contrat de vente d’un appartement en viager représente un risque pour le contractant, ce type de vente présente toutefois des avantages pour les deux parties.
La vente d’un bien immobilier en viager est une formule qui offre plusieurs avantages aussi bien au vendeur (débirentier) qu’à l’acquéreur (crédirentier).
Vente appartement en viager, avantage pour le vendeur :
Principal avantage pour le vendeur, en vendant son appartement en viager, il perçoit une rente viagère jusqu’à la fin de ses jours. Selon les clauses du contrat, il peut continuer d’habiter son appartement, ou vivre dans un autre logement (maison de retraite…). L’acheteur n’aura toutefois la jouissance du bien qu’au décès du débirentier ou s’il quitte les lieux.
Vendre de son appartement en viager permet au vendeur de vivre décemment et en toute sérénité. Si ce type de vente est particulièrement conseillé aux personnes âgées n’ayant pas d’héritier direct, de plus en plus de retraités ont recours au viager.
Vente appartement en viager, avantage pour l’acquéreur
Pour l’acquéreur, l’achat d’un appartement en viager offre de nombreux avantages. Contracter en viager ne nécessite pas de souscrire à un crédit immobilier, ni de posséder un apport personnel. La valeur de l’appartement augmentant généralement avec le temps, la formule est comparable à un placement épargne. Bien qu’aléatoire, l’opération s’avère souvent intéressante.
La vente d’un bien en viager restant une vente particulière, demandez -nous conseil. |
|
|
|
Atout Viager est un site spécialisé d'annonces de ventes en viager à Paris et en régions. Notre savoir faire juridique et commercial nous permettra de vous accompagner à chaque étape de votre projet : recherche, vente, conseil, négociation, suivi, " service aprés vente ".
|
|
|
|
|
|
|
|
Accès agent - Mentions légales
